ロワールマンション・グレイス井尻

  • 福岡県福岡市南区井尻二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,580万円
36.7万円/㎡
相場
2,864万円
40.8万円/㎡
1,428
2,386
3,343
4,300
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,343万円
33.9万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロワールマンション・グレイス井尻
2,580万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 70.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/182,580万円36.7万円2階 70.29㎡ 2LDK南西
2026/01/102,680万円38.1万円2階 70.29㎡ 2LDK南西
2025/07/162,980万円32.5万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2025/06/253,080万円33.6万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2025/06/113,180万円34.6万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2025/06/112,200万円31.3万円2階 70.29㎡ 2LDK南西
2025/06/043,250万円35.4万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2025/05/203,280万円35.7万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2025/05/013,380万円36.8万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2025/04/223,480万円37.9万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2024/12/153,580万円39.0万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2024/11/063,680万円40.1万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2024/10/053,780万円41.2万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2024/08/233,880万円42.3万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2024/08/083,980万円43.4万円2階 91.8㎡ 4LDK南東
2024/02/212,980万円27.1万円4階 109.8㎡ 4SLDK南西
2024/01/273,080万円28.1万円4階 109.8㎡ 4LDK南西
2023/09/092,890万円26.3万円4階 109.8㎡ 4LDK+S南西
2023/08/252,890万円26.3万円4階 109.8㎡ 2S南東
2023/08/252,890万円26.3万円5階 109.8㎡ 4SLDK南西
2023/07/082,990万円27.2万円5階 109.8㎡ 4LDK+南西
2023/06/122,990万円27.2万円4階 109.8㎡ 4SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.98万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
ロワールマンション・グレイス井尻
福岡市南区井尻二丁目
井尻駅5分 2,580万円36.7万円70.29㎡2LDK2階 / 5階建 南西1991年28戸RC
2024/06/26モントーレ平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,800万円35.1万円79.79㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年9戸RC
2024/10/25ダイアパレス平尾山荘通り
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,280万円45.5万円72.14㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年12戸RC
2024/05/19ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,150万円41.7万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年16戸RC
2024/03/17長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,690万円36.8万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/12/26C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,950万円38.4万円76.75㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1987年9戸RC
2025/12/09アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,199万円30.3万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年16戸RC
2025/07/16平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 2,700万円41.6万円64.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2024/05/21パークハウス高宮2丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 2,980万円43.0万円69.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2025/09/27ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/11/01ライオンズマンションマキシム高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅7分 2,680万円31.0万円86.5㎡4LDK2階 / 5階建 南西1990年9戸RC
2024/03/15ライオンズマンション日赤通り
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 3,080万円44.2万円69.7㎡3LDK2階 / 8階建 北西1992年19戸RC
2025/12/17ヴィルヌーブ大池C棟
福岡市南区大池二丁目
高宮駅24分 2,699万円34.9万円77.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年36戸RC
2025/04/22ライオンズマンション寺塚第2
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅23分 2,300万円27.9万円82.45㎡3LDK3階 / 7階建 北東1988年17戸RC
2025/01/27コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,540万円27.6万円55.8㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年21戸RC
2026/02/15ダイナコート高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅10分 2,080万円37.2万円55.92㎡2LDK2階 / 3階建 南1994年15戸RC
2026/02/06サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 2,190万円31.5万円69.51㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年22戸RC
2024/12/21ピア高宮N棟
福岡市南区高宮三丁目
高宮駅1分 3,350万円38.7万円86.6㎡4LDK4階 / 10階建 南西1988年78戸SRC
2026/02/21ファミール高宮
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅5分 2,480万円42.3万円58.58㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2024/12/29リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 3,150万円43.9万円71.68㎡3LDK8階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2025/10/17ロイヤルマンション長住II
福岡市南区西長住三丁目
西鉄平尾駅41分 2,490万円29.5万円84.49㎡4LDK4階 / 8階建 南東1990年31戸SRC
2025/06/11多賀パーク・ホームズ
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅12分 2,380万円29.7万円80.06㎡2LDK5階 / 5階建 南東1993年8戸RC
2023/09/27プレジデント寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅26分 2,498万円28.6万円87.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市南区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は福岡市南区の平均と比較して20.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市南区
30.4万円/㎡
前年比-5.9%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロワールマンション・グレイス井尻
所在地福岡県福岡市南区井尻二丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩5分
築年月1991年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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